JAK SIĘ PRZYGOTOWAĆ

Przed odbiorem, warto podsumować ustalenia, jakie zostały poczynione podczas spotkań z deweloperem na etapie zakupu nieruchomości. Większość z nich zapewne zapisana jest zmianach lokatorskich lub korespondencji mailowej, aczkolwiek ustalenia ustne podczas zakupu również są wiążące, zatem należy sprawdzić czy są one zgodne z rzeczywistością.

DOKUMENTACJA

Aby dobrze przygotować się do odbioru, potrzebujemy rzutu mieszkania oraz informacji na temat standardu wykończenia lokalu. Prosimy również, aby Państwo posiadali te dokumentu podczas odbioru.

CO SPRAWDZAMY

W ramach odbioru lokalu sprawdzamy czy twoj lokal jest wolny od wad oraz czy wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, rozporządzaniami, zmianami lokatorskimi i ustaleniami z deweloperem. Sprawdzimy między innymi:

– równość oraz poprawność wykonania tynków ścian
– równość oraz poprawność wykonania posadzek
– stolarka okienna i drzwiowa, parapety, progi itp.
– tarasy, balkony, loggie
– balustrady, schody
– poprawność wykonania instalacji elektrycznej
– poprawność wykonania instalacji wodnej i kanalizacji
– poprawność wykonania instalacji centralnego ogrzewania
– zgodność stanu istniejącego z projektem lub dokumentami dostarczonymi przez dewelopera
– pomieszczenia przynależne (komórka lokatorska, piwnica)
– estetykę wykonania pozostałych elementów lokalu/domu
– dach, elewację, nawierzchnie, podjazdy, chodniki, instalację odgromową i wiele innych elementów w przypadku domu jednorodzinnego

PROTOKÓŁ ODBIORU

Podczas sprawdzania lokalu, każdą usterkę oznaczamy taśmą, aby ułatwić lokalizację wad oraz ich usunięcie. Dokładnie opisujemy wady w protokole odbiorowym, który na koniec przekazujemy Państwu. Kopię protokołu możecie przekazać Państwo deweloperowi.

PORADA TECHNICZNO-PRAWNA

Podczas odbioru podpowiemy Państwu jakie prawa przysługują lokatorowi podczas trwania 5-letniej rękojmi. Ile czasu na usunięcie usterek ma deweloper. Jak wykończyć mieszkanie aby nie utracić rękojmi. Na co zwrócić uwagę podczas użytkowania mieszkania. Chętnie odpowiemy również na wszystkie Państwa pytania.
W czasie trwania rękojmi służymy również swoją pomocą.

ZAREZERWUJ ODBIÓR telefonicznie lub mailowo